Le Prêt In Fine

Vous remboursez le capital à la fin du prêt.

Le Prêt In Fine

Cette solution vous permet de rembourser uniquement les intérêts et l’assurance pendant toute la durée du prêt, tandis que votre épargne est placée sur un produit de capitalisation qui vous permettra de rembourser le capital en une seule fois au terme du contrat. 

Points forts

  • Vous faites fructifier votre épargne
  • Pendant la durée de votre prêt, vos mensualités sont réduites
  • Les intérêts déductibles de vos revenus fonciers sont linéaires pendant toute la durée du prêt

Caractéristiques détaillées

Titulaire
  • Tout client majeur détenant un compte à la BFC.
Possibilités de financement
  • Acquisition de votre résidence principale ou secondaire.
  • Réalisation d’une opération de construction.
  • Investissement locatif.
  • Financement de travaux ou d’achat de terrain.
Montant
  • Financement possible jusqu’à 100% du montant de l’investissement en fonction de la capacité mensuelle de remboursement.
Durée
  • La durée du prêt s’échelonne de 2 à 15 ans.
Taux
  • Le taux est fixe ou variable et déterminé lors de la demande de prêt.
Remboursement
  • Ce type de prêt est adossé à un produit de capitalisation (Assurance Vie, titres...) sur lequel :
    • vous versez immédiatement le capital emprunté,
    • ou
    • vous versez un montant initial et vous programmez des versements programmés.
  • Pendant la durée du prêt, vous remboursez uniquement les intérêts et l'assurance.
  • A la fin du prêt intervient le remboursement du capital.
  • Remboursement anticipé total ou partiel possible à tout moment sans pénalité.
Garanties
  • Possibilité de bénéficier de la caution Crédit Logement, sous réserve d’acceptation de votre dossier.
  • Inscription d’un Privilège du Prêteur de Deniers (IPPD), lorsque le prêt est destiné à financer l’acquisition d’un bien.
  • Hypothèque, lorsque l’IPPD ou la caution du Crédit Logement ne peuvent être retenus.
  • Autres garanties complémentaires éventuelles : caution personnelle d’un tiers ou nantissement de produits d’épargne ou d’investissements financiers.
Assurances
  • Assurance Décès - Invalidité - Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA) - Interruption Temporaire de Travail (ITT).
  • Possibilité de demander une délégation d’assurance.
  • Possibilité de souscrire à ce prêt grâce à la Convention AERAS pour les personnes présentant un risque aggravé de santé.
Mentions légales
  • Sous réserve du respect des conditions fixées par la réglementation pour l’octroi d’un prêt épargne logement, et d'acceptation de votre dossier par la BFC.
  • Pour un prêt immobilier, vous disposez d'un délai de 10 jours de réflexion avant d'accepter définitivement l'offre de prêt. L'acquisition immobilière ou la construction mentionnée est subordonnée à l'obtention du prêt nécessaire à son financement. En cas de non obtention du prêt, le vendeur est tenu de vous rembourser les sommes versées.

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